Вы купили квартиру в новостройке. Что дальше?

Квартиры в новостройках, как правило, продаются без отделки. И поначалу вам может казаться, что из этой бетонной коробки никогда не удастся сделать что-нибудь хорошее и пригодное для жизни. Но здесь главное – правильно определить объем работы по перепланировке и подобрать квалифицированных специалистов.

Квартиры без отделки пользуется спросом на рынке недвижимости, поскольку стоят они значительно (от 10 до 15%) дешевле, чем жилье, сделанное под ключ. Кроме того, здесь есть масса преимуществ:

  • Можно сделать квартиру полностью под свои вкусы и предпочтения.
  • Не нужно заблаговременно выносить и накрывать мебель, боясь испортить что-нибудь.
  • Нет нужды производить демонтаж полов, срывать старые обои и т.д.
  • К ремонту и отделке можно приступить сразу после покупки.

Подготовка

На этом этапе требуется окончательно определиться с планировкой квартиры. Если она не устраивает, и вы желаете внести свои изменения, то, как правило, требуется согласование. До получения разрешительных документов, крайне не рекомендуется начинать работы.

Для качественного ремонта понадобится дизайн-проект, в котором будут учтены все тонкости работы. В нем учитывается все: начиная от разводки труб и электрики, и заканчивая схемой расстановки мебели. Составляется также смета расходов и план, выполняемых работ.

Кончено можно обойтись и без дизайн-проекта, но в этом случае возможны различные ошибки, которые впоследствии трудно будет устранить.

Поиск исполнителя

Здесь лучше всего полагаться на рекомендации как друзей и знакомых, так и посторонних, отзывы которых без труда можно найти в интернете.

Строительная фирма – это самый дорогой, но и самый надежный вариант. Вы составляете договор с подрядчиком на выполнение работ, после чего оплачиваете, уже выполненные работы, после их приемки.

Бригада – здесь как повезет. Хотя стоимость их услуг, как правило, на порядок меньше. С вашей стороны требуется постоянный контроль качества выполнения работ.
Специалист универсал. Здесь все, как и с бригадой. Единственный недостаток в том, что ремонт может сильно затянуться.

Закупка материалов

Покупать строительные материалы лучше всего в одном магазине. Вначале необходимо закупить небольшое количество, что избавит вас от поиска места для его хранения, а также позволит оценить качество самих материалов. Тем более, что при последующих закупках есть возможность получить скидку.

Ездить в магазин желательно с бригадиром. Он поможет вам выбрать качественные материалы, поскольку сам заинтересован в этом. Если ваш прораб сам покупает строительные материалы, старайтесь контролировать цены, сравнивая их в разных местах. Всегда сохраняйте чеки.

Где получить информацию

Для тех, кто решился на ремонт, создан портал «Перепланировка.рф», где вы сможете найти массу исчерпывающей информации:

  • О ремонте и перепланировке своей квартиры.
  • О компаниях, осуществляющих перепланировки и ремонты, а также ознакомиться с ценами и подобрать подрядчика.
  • Задать вопросы и получить исчерпывающие ответы от экспертов портала.

Если вы представляете строительную компанию или фирму, то зарегистрировавшись на «Перепланировка.рф», вы получаете личный кабинет, в котором вы сможете:

  • Редактировать адреса и телефоны своей компании.
  • Добавлять свои услуги, их стоимость и описание.
  • Отвечать на вопросы пользователей сайта, тем самым поднимая рейтинг своей компании.
  • Участвовать в тендерах и т.д.

Данные портала постоянно обновляются и дополняются. Вся информация предоставляется на бесплатной основе.

 

Комментарии (0)